FLORAVIE – nachhaltig wohnen im Herzen von Hernals
Beschreibung
FLORAVIE – Exklusiv wohnen. Nachhaltig leben. Mitten in Hernals.
Ein Zuhause, das Stadt und Lebensqualität verbindet.
Mit FLORAVIE entsteht im Herzen des 17. Wiener Bezirks ein modernes Neubauprojekt für alle, die urbanes Wohnen mit Nachhaltigkeit, Komfort und persönlichem Freiraum verbinden möchten.
Die hochwertig geplanten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, zeitgemäßer Architektur und einem besonders angenehmen Wohngefühl. Nahezu jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche – Balkon, Terrasse oder Garten erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen einen persönlichen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Als Passivhaus setzt FLORAVIE auf zukunftsorientiertes, energieeffizientes Wohnen und verbindet hohen Wohnkomfort mit einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen.
Hernals – urban, grün und wunderbar lebenswert
FLORAVIE profitiert von der besonderen Vielfalt des 17. Bezirks: Hier trifft gewachsene Wiener Grätzlkultur auf eine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und überraschend viel Grün.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Gastronomie
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 24.9 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,53
- gültig bis 13.03.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zum Projekt
- Preis 366.537,60 € - 394.966,80 €
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 5612/421
- Preis 366.537,60 € - 394.966,80 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- HWB B, 24.9 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,53
- gültig bis 13.03.2034
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Ende 2027