CHAPEAU 31 - GUT BEHÜTET WOHNEN
Beschreibung
CHAPEAU 31 - Gut behütet wohnen auf der Wieden
Im Herzen des 4. Bezirks, zwischen Theresianum und Alois-Drasche-Park, entsteht eine Transformation von Alt zu Neu – das historische Wohnquartier Starhemberg.
Dieses umfasst 5 Baukörper, davon 4 revitalisierte Gründerzeithäuser sowie eine ehemalige Hutfabrik. Im Mittelpunkt des Quartiers entsteht ein harmonisch gestalteter Garten. Dieser kombiniert natürliche Schönheit mit durchdachter Funktionalität, um eine Oase der Ruhe und Entspannung zu schaffen
Key Facts
Chapeau 31 bietet unterschiedlichste Wohneinheiten mit Flächen von 35m² bis 242m². Aufgeteilt in ..
FABRIK 31 LOFTS
- Perfekt geschnittene Grundrisse mit offenem Raumkonzept
- Industrieller Charme und helle Räume
FACTORY RESIDENCES
- 2-3 Zimmer Einheiten in der Hutwerkstatt, die eine besondere Wohnkultur schaffen, als Ausdruck von Individualität und Lifestyle
- Traumhafte Altbauwohnungen mit besonderem Flair
STARHEMBERG HIGHTS
- Exklusive Penthouses mit Fern- und Grünblick
- Rooftop Terrassen mit Möglichkeit für Sauna und SchwimSpas
ATELIERS STARHEMBERG
- Charmante Gewerbeeinheiten in absoluter Ruhelage
- Büroflächen von 30m² - 170m²
UNTER DER KREMPE
- Hauseigene Tiefgarage mit 36 großzügigen, ebenerdigen Parkplätzen
- E Anschluss bei allen Stellplätzen möglich
- Lagerflächen und Weinkeller in unterschiedlichsten Größen
- Ausreichend Fahrradabstellplätze vorhanden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zum Projekt
- Preis 561.000,00 € - 3.700.000,00 €
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 5612/210
- Preis 561.000,00 € - 3.700.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Mitte 2025
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Flächen
Objektnr. | Stiege | Etage | Top | Fläche | Zimmer | Preis | |||
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5612/268 | Etage Dachgeschoß plus Rooftop |
| 4 | Kaufpreis:
3.700.000,00 €
| Details | Details | |||
5612/230 | 5 | 1. DG | 508 |
| 3 | Kaufpreis:
1.250.000,00 €
| Details | Details | |
5612/218 | 4 | EG | 402 |
| 2 | Kaufpreis:
970.000,00 €
| Details | Details | |
5612/216 | 3 | 3. Etage | 306 |
| 3 | Kaufpreis:
2.190.000,00 €
| Details | Details | |
5612/215 | 3 | 2. Etage | 304 |
| 3 | Kaufpreis:
1.990.000,00 €
| Details | Details | |
5612/214 | 3 | 3. Etage | 307 |
| 2 | Kaufpreis:
561.000,00 €
| Details | Details | |
5612/213 | 3 | 2. Etage | 305 |
| 2 | Kaufpreis:
625.000,00 €
| Details | Details | |
5612/212 | 1. Etage |
| 3 | Kaufpreis:
630.000,00 €
| Details | Details | |||
5612/211 | 1. Etage |
| 3 | Kaufpreis:
1.640.000,00 €
| Details | Details |