Das Zinshaus mit einem historischen Hintertrakt befindet sich im Zentrum der Villacher Innenstadt. Angrenzend an das berühmte Paracelsus-Haus aus dem 12. Jahrhundert, besticht das architektonisch außergewöhnliche Haus mit historischen Laubgängen und wunderschön erhaltenen Kreuzarkaden.
Im vorderen Teil, mit direktem Eingang vom Villacher Hauptplatz, befinden sich zwei großflächige Geschäftslokale, die langfristig vermietet sind. Im hinteren Teil ist aktuell ein Restaurant untergebracht, in den Regelgeschossen befinden sich Wohnungen.
Die Gesamtfläche mit aktuell 3.200 m2 verteilt sich auf vier Geschosse samt EG, ein Kellergeschoss sowie eine Dachbodenebene. Die Nutzfläche beläuft sich gegenwärtig noch auf ca. 2.700 m2.
Aktuell wird das historische Haus auf seine Revitalisierung vorbereitet. Die bestehenden Flächen werden behutsam saniert und um neu Flächen, wie etwa einen Dachgeschossaufbau, erweitert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
