Neu im Bestand: Historisches Zinshaus direkt am Hauptplatz im Stadtzentrum von Villach
Beschreibung
Das Zinshaus mit einem historischen Hintertrakt befindet sich im Zentrum der Villacher Innenstadt. Angrenzend an das berühmte Paracelsus-Haus aus dem 12. Jahrhundert, besticht das architektonisch außergewöhnliche Haus mit historischen Laubgängen und wunderschön erhaltenen Kreuzarkaden.
Im vorderen Teil, mit direktem Eingang vom Villacher Hauptplatz, befinden sich zwei großflächige Geschäftslokale, die langfristig vermietet sind. Im hinteren Teil ist aktuell ein Restaurant untergebracht, in den Regelgeschossen befinden sich Wohnungen.
Die Gesamtfläche mit aktuell 3.200 m2 verteilt sich auf vier Geschosse samt EG, ein Kellergeschoss sowie eine Dachbodenebene. Die Nutzfläche beläuft sich gegenwärtig noch auf ca. 2.700 m2.
Aktuell wird das historische Haus auf seine Revitalisierung vorbereitet. Die bestehenden Flächen werden behutsam saniert und um neu Flächen, wie etwa einen Dachgeschossaufbau, erweitert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Bahnhof 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 3000 m
- Höhere Schule 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete auf Anfrage
- Fläche ca. 614 m2
Preisinformation
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5612/122
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Miete auf Anfrage
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 614 m2
- Grundfläche ca. 614 m2
- Gesamtfläche ca. 3.222 m2
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt