Loftartiges City Büro direkt im Herzen Wiens

1090 Wien

Beschreibung

Top saniertes Office mit loftartigem Büroambiente sowie offenen und großzügigen Arbeitsräumen 

Das moderne Büro befindet sich in erstklassiger Lage, im Herzen der Stadt Wien und ist von Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen umgeben.

Die Besprechungs- und Gemeinschaftsräume befinden sich in zwei wunderschönen Wintergärten. Im hinteren Bereich findet man eine wundervolle Terrasse, die sich in den grünen Innenhof neigt.

Das Objekt wird top saniert und hochwertig ausgestattet. In der jetzigen Bauphase könnte eine individuelle Adaptierung des Grundrisses noch berücksichtigt werden.

Voraussichtliche Fertigstellung : Frühjahr 2024
 

Aufteilung
Großzügiger Vorraum
3 Büros
1 Küche
1 Badezimmer mit Toilette
2 Besprechungszimmer im Wintergarten
1 kleines Besprechungszimmer
1 Serverraum
2 Toiletten 
1 Terrasse mit Blick ins Grüne 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Wintergarten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB E, 173.7 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,64

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap