Großzügiger Garagenstellplatz bei Kettenbrückengasse/Naschmarkt
Beschreibung
Die geräumigen Garagenstellplätze liegen nur einige Gehminuten von der U-Bahnstation Kettenbrückengasse entfernt und befinden sich in einem 2012/13 von Grund auf sanierten Wohngebäude. Über ein automatisches Garagentor gelangt man über die breite Ein- bzw. Ausfahrt in die trockene Garage. Bei den Stellplätzen handelt es sich um ebenerdige Parkplätze, die ausreichend Platz zum Ein- & Aussteigen bieten (Breite 2,30 m, Länge 4,80 m).
Es werden zwei Stellplätze zum Verkauf angeboten. Preis pro Stellplatz: € 44.000
BK pro Stellplatz: € 15,26 Rücklage pro Stellplatz € 4,40
Die angebotenen Stellplätze sind aktuell vermietet. Das Mietverhältnis kann allerdings immer zum Monatsletzten, unter Einhaltung einer 1 monatigen Kündigungsfrist, beendet werden.
Die vorgeschriebene Miete beträgt aktuell:
Stellplatz 21: HMZ: € 128,94 + 20% USt.
Stellplatz 22: HMZ: € 128,52 + 20% USt.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können.
Die WI-RE Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB C, 67.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
- gültig bis 08.12.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- U-Bahn 250 m
- Bahnhof 250 m
- Autobahnanschluss 3750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 750 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 44.000,00 €
- Fläche ca. 11,04 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 44.000,00 € |
Betriebskosten: | 12,72 € |
Reparaturrücklage: | 4,40 € |
Umsatzsteuer: | 2,54 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 19,66 € |
- Provision: 1.744,15 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Zahlt der Erwerber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5612/252
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Parken
- Kaufpreis 44.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 11,04 m2
- Nutzfläche ca. 11,04 m2
- HWB C, 67.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
- gültig bis 08.12.2032
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2012
- Zustand neuwertig
- Hauszustand modernisiert
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Pamela Zoidl, WIENER IMMOBILIEN Real Estate
- Geschäftsführerin