Perfekte 2-Zimmer Altbauwohnung

1190 Wien

Beschreibung

Charmante Altbauwohnung in der Gundolstraße 

Zum Verkauf gelangt diese schöne Altbauwohnung mit 2,5 Zimmer in 1190 Wien.

 

Die Gunoldstraße, gelegen im Herzen von Döbling, bietet Ihnen eine perfekte Wohnlage im 19. Bezirk und genießt als Vorzug die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten, wie den Wertheimsteinpark,

Straßenbahn und U-Bahnlinien und auch beste Infrastruktur durch die Nähe zur Heiligenstädter Straße.

 

Die Wohnung

  • Vorzimmer
  • großzügige, vollausgestattete Küche 
  • Wohnzimmer mit schönen Altbaufenstern
  • 1 Schlafzimmer
  • verfliestes Badezimmer mit Dusche
  • separate Toilette

 

Die Ausstattung

  • die Wohnung ist komplett ausgestattet und kann bei Bedarf auch so übernommen werden
  • moderne Beleuchtung
  • Vollausgestattete Küche inkl. aller Geräte
  • freundliches Ambiente durch zeitgenössische Bilder 
  • Gegensprechanlage

Die Umgebung

  • Einkaufstraße mit perfekter Nahversorgung vor der Tür
  • Autobuslinie 11A, Straßenbahnlinie D sowie die U-Bahn Station U4 Heiligenstadt in nächster Umgebung
  • Parks und Grünanlagen (Wertheimsteinpark) bieten Erholungsmöglichkeiten
  • Lauf- und Fahrradstrecke entlang der Heiligenstädter Lände bieten einen Ausgleich zur städtischen Hektik
  • Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie Gymnasien in nächster Nähe

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Toilette
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 124.7 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,29
  • gültig bis 05.08.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap