Charmante Dachgeschoßwohnung, nahe dem beliebten Naschmarkt
Zum Verkauf gelangt diese moderne, ruhige Dachgeschoßwohnung mitten im 5. Bezirk.
Das Apartment befindet sich in einem 2012 sanierten Altbauhaus, dessen Charme des vergangen Jahrhunderts erhalten geblieben ist. Ein stilgetreues Stiegenhaus, schöne gegliederte Fassaden und eine hauseigene Tiefgarage zeichnen dieses gepflegte Gebäude aus.
Die im Dachgeschoß gelegene 3 Zimmer Wohnung punktet unter anderem durch ihre Helligkeit. Ein ca.10m2 großer Balkon, der sich in den ruhigen Innenhof neigt, erweitert den Wohnbereich !
Ein Garagenplatz kann in der eigenen Tiefgarage zusätzlich à 39.000 Euro erworben werden.
Das Apartment teilt sich wie folgt auf:
Über einen hellen und freundlichen Vorraum gelangt man in den offenen Wohn- Essbereich mit Grünblick in die Bärengasse. Daran schließt eine freundliche, lichtdurchflutete Küche, die durch den dazwischenliegenden Balkon vom Wohnraum getrennt ist. Im Vorraum befindet sich ein Wirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste WC.
Der Masterbreich verfügt über ein eigenes Bad (mit Wanne und Dusche) sowie über ein separates WC und eine großzügige, natürlich belichtete und belüftete Garderobe.
Das Kinder- / Gastzimmer ist ebenfalls mit einem weiteren Duschbad ausgestattet.
Die Ausstattung
- Gegensprechanlage
- Klimaanlage
- Elektrische Außenjalousien
- Küche vollausgestattet inkl. aller Geräte
- extra hohe Türen
- riesige Fenster
- Kellerabteil
Die Umgebung
- Naschmarkt fußläufig in ca. 15min erreichbar
- perfekte Nahversorgung (Supermärkte, Bäcker, Post, Apotheken, Kaffeehäuser uvm.)
- U Bahnlinie
- Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie Gymnasien in nächster Nähe
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
